задать вопрос
На многие вопросы уже давно даны ответы и ниже расположенные самые частые из них
Я второй раз женат. У меня двое детей; один ребенок от первого брака, второй – от второго. Могу ли я получить материнский капитал на ребенка от второго брака?
Если вы не являетесь опекуном двух своих детей (т.е. мать первого ребенка не лишена родительских прав), то материнский капитал вам не положен. А вот если во втором браке у вас появится еще один ребенок, то тогда – да.
Куда нужно обращаться для погашения ипотеки материнским капиталом?
Сначала нужно обратиться в банк, в котором у вас ипотека. С собой необходимо иметь все документы на квартиру и кредитный договор. В банке вам необходимо написать заявление, по соответствующей форме, а также получить дополнительные документы для пенсионного фонда. С этим пакетом документов, а также документами на детей, вы обращаетесь в пенсионный фонд по месту жительства для рассмотрения вашей заявки. После рассмотрения и одобрения пенсионный фонд переводит деньги в банк. В пенсионном фонде вам подскажут, в какой срок деньги уже будут зачислены вам на счет, и к этому моменту вы можете уже подойти в банк для получения подтверждающих документов о зачислении денежных средств. Если вы использовали МК как часть платежа по ипотеке, то вы должны запросить в банке новый график платежей
Могу ли я купить квартиру с использованием МК без участия ипотеки
Да, конечно! Только денежные средства МК будут перечисляться продавцу непосредственно пенсионным фондом. Приобрести квартиру вы можете как на первичном рынке недвижимости, т.е. у застройщика, так и на вторичном рынке - у частного лица. В случае, когда вы приобретаете квартиру у застройщика, вам необходимо предоставить в пенсионный фонд договор долевого участия, а также весь необходимый пакет документов по компании застройщика. В случае приобретения квартиры у физического лица вы предоставляете уже зарегистрированный договор купли-продажи, а также остальные правоустанавливающие документы. После рассмотрения данных документов пенсионный фонд перечисляет денежные средства на расчетный счет продавца, указанный в договоре купли-продажи
Может ли пенсионный фонд отказать в перечислении МК в счет покупки?
Конечно! Такое возможно, если объект недвижимости не соответствует определенным нормам, а также это может произойти в том случае, если пенсионный фонд выявит риски данной сделки, например, неблагонадежность продавца. В любом случае, перед приобретением недвижимости лучше обратиться к профессионалам, для необходимой помощи в сопровождении сделки. В таком случае риски, как для вас, так и для продавцов квартиры будут минимизированы
В какие сроки переводится материнский капитал при покупке недвижимости?
Если при приобретении недвижимости вы не воспользовались ипотекой под МК или другими банковскими продуктами под МК, то денежные средства пенсионный фонд будет переводить от 2 до 4 месяцев. На эти сроки необходимо обратить внимание при подписании договора купли-продажи, дабы ваша сделка не была расторгнута за неуплату в определенные сроки